Direction de l'aménagement et du développement urbain

Ville de Trois-Rivières
4655, rue Saint-Joseph, C.P. 368
Trois-Rivières (Québec) G9A 5H3

Téléphone : 819 372-4625
Télécopieur : 819 374-8499
amenagement@v3r.net

Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA)

Complémentaire à la réglementation d'urbanisme, le Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) vise à harmoniser l'apparence et les implantations des bâtiments situés à l'intérieur de certains secteurs de la ville de Trois-Rivières.

Il encadre la construction de nouveaux bâtiments et les travaux de rénovation extérieurs des bâtiments existants, en tenant compte des particularités propres au bâtiment et au quartier dans lequel il s’insère. 


Cartes des secteurs PIIA

PIIA du centre-ville

PIIA de la rue Hertel

PIIA de la rue Notre-Dame Est

PIIA du noyau villageois de Pointe-du-Lac

Principaux bénéfices du PIIA

  • Préserver les bâtiments patrimoniaux;
  • Favoriser l’harmonisation des gabarits et des hauteurs ainsi que la construction des bâtiments s’inspirant du cadre bâti patrimonial;
  • Assurer la préservation et la mise en valeur de la végétation existante;
  • Favoriser l’alignement des constructions pour assurer un meilleur encadrement de la rue et de sa mise en valeur;
  • Favoriser le maintien du profil cadastral. 

Habiter dans un secteur PIIA, qu'est-ce que ça implique?

Les travaux de rénovation extérieurs et la construction de nouveaux bâtiments à l'intérieur de l'un de ces périmètres doivent répondre aux objectifs du PIIA présentés dans les règlements.

Pour obtenir un permis de construction, les propriétaires habitants ces secteurs sont obligés de faire une demande d'analyse de projet et d'obtenir l'approbation de la Ville avant de commencer leurs travaux.
Cette demande d'analyse de projet n'entraîne pas de frais et est obligatoire pour l’obtention du permis de construction.

Étapes d'une demande d'analyse de projet

  1. Rencontre avec un technicien : analyse de la demande, accompagnement à l’aide d’outils (création de croquis, au besoin);
  2. Présentation de la demande au comité consultatif d’urbanisme (CCU);
  3. Décision du conseil municipal;
  4. Émission du permis de construction;
  5. Début des travaux.

Veuillez prévoir un délai d’environ 6 à 8 semaines avant de pouvoir commencer les travaux. 

Documentation à joindre lors d'une demande

  • Certificat de localisation;
  • Photos du bâtiment;
  • Plans préliminaires du projet;
  • Échantillons de matériaux;
  • Tout autre plan ou document pertinent.

Subvention

La Ville de Trois-Rivières a élaboré un programme de subvention visant le redéveloppement et la revitalisation des premiers quartiers assujettis à un PIIA.

Ce programme est réparti en deux volets d'intervention, la construction résidentielle neuve et la rénovation d'immeubles patrimoniaux.