Projet domiciliaire - Golf Le Marthelinois
Transformer un litige en opportunité
La Ville de Trois-Rivières a tenu une séance d’information complémentaire sur le projet domiciliaire prévu près du Club de golf Le Marthelinois, en réponse aux préoccupations exprimées lors de l’assemblée publique du 1er octobre. Cette rencontre a permis de présenter l’historique du dossier, le rôle de la Ville et les modifications réglementaires envisagées.
Historique du dossier
Le projet découle d’une entente héritée lors des fusions municipales, obligeant la Ville à vendre 275 terrains résidentiels à un prix fixé par une ancienne entente avec le promoteur. Bien que contraignante, cette entente est toujours en vigueur. Cependant, la Ville conteste un litige de longue date concernant la fourniture de sable à des fins privées.
Proposition actuelle
Un nouvel actionnaire propose en 2024 de régulariser la situation avec un projet qui :
- Crée de nouveaux logements pour répondre à la crise actuelle;
- Protège des milieux humides;
- Maintient les activités du golf;
- Finance le développement à même les fonds du promoteur.
Modifications réglementaires nécessaires
Le projet nécessite deux changements :
- Modifier le plan d’urbanisme pour permettre une affectation résidentielle sur une partie de la zone désignée comme golf.
- Autoriser des habitations multifamiliales dans une zone limitée actuellement aux unifamiliales.
Ces démarches sont suspendues temporairement en raison des enjeux d’acceptabilité sociale soulevés par la population et le conseil municipal devra trancher en tenant compte des opinions exprimées.
Pour en savoir plus, consultez le communiqué.
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