Quartier Chavigny
Fusion de tradition et de modernité
Le quartier Chavigny, situé au sud-ouest de la zone urbanisée de Trois-Rivières, est un mélange harmonieux de secteurs résidentiels, commerciaux et industriels. Il combine le charme des banlieues des années 1960 avec le dynamisme d’une zone moderne en pleine expansion. Sa grande accessibilité et son offre résidentielle, commerciale et récréative en pleine croissance en font un pôle d’attractivité régional majeur.
Délimitations
Occupation de l’espace
Le quartier Chavigny, bien qu’au cœur de la ville, offre de vastes espaces vacants en cours de développement. Plus de 70 % des bâtiments existants sont résidentiels, tandis que l’activité commerciale couvre 25 % du territoire. Le quartier abrite également deux établissements d’éducation : l’école primaire Notre-Dame-du-Rosaire et l’école secondaire Chavigny.
En outre, le Colisée Vidéotron, une infrastructure sportive d’envergure, constitue un attrait régional et un grand atout pour le quartier. Inauguré en 2021, le Colisée accueille des événements sportifs et culturels. Sa glace principale peut accueillir 4 500 spectatrices et spectateurs, ajoutant une dimension moderne et dynamique au quartier.
Le quartier est en pleine transformation grâce à l’un des projets immobiliers les plus impressionnants de la ville : le District 55. Ce projet résidentiel propose une diversité de types de logements, avec une densité accrue grâce à des immeubles de moyen et grand gabarit. À terme, plus de 1 500 nouveaux logements seront construits. Un vaste secteur commercial commence également à prendre forme autour du boulevard du District et des rues avoisinantes. Il s’agit du plus grand développement commercial de Trois-Rivières depuis des décennies. Cet ensemble immobilier mixte changera assurément le visage du quartier, le renforçant et en faisant un pôle d’attraction majeur pour la ville et la région.
L’une des caractéristiques les plus marquantes de Chavigny est son accès facile aux principaux axes autoroutiers et sa proximité avec le pont Laviolette, qui le rend aisément accessible depuis la rive sud du fleuve Saint-Laurent. La portion ouest de la rue Notre-Dame, qui traverse Trois-Rivières d’est en ouest, constitue un axe de circulation majeur et marque la limite sud du quartier.
Parcs et espaces verts
Le quartier Chavigny dispose de plusieurs parcs de voisinage qui offrent des aires de jeux et de détente pour les résidentes et résidents. Parmi eux, le parc Frontenac, le parc Leclerc, le parc Borduas et le parc Maurice-Campbell.
Bien que le quartier ne possède actuellement pas de grands parcs, il est situé à proximité du parc Laviolette, l’un des plus grands espaces verts de Trois-Rivières. De plus, le projet immobilier commercial et résidentiel District 55 prévoit l’aménagement d’espaces verts dans les prochaines années, ainsi que la conservation de certaines zones naturelles.
Ces ajouts d’espaces verts contribueront à améliorer l’indice de canopée du quartier, actuellement de 9 %, bien en dessous de la moyenne des quartiers urbains de Trois-Rivières qui est de 21,5 %. L’indice de canopée mesure la couverture arborée d’un secteur, indiquant la proportion de sol ombragée par des arbres. Cette situation est en grande partie due à la présence de nombreux espaces en développement.
Statistiques en bref
2 160
Personnes
24 %
Personnes âgées
25 %
Familles
79 %
Maisons unifamiliales
Histoire
Les routes historiques
Le quartier Chavigny est un témoin important de l’histoire de Trois-Rivières. Son territoire est inclus dans celui de la municipalité de paroisse de Trois-Rivières-Ouest, fondée en 1855. La rue Notre-Dame Centre, qui traverse le sud du quartier, fait partie du tracé du Chemin du Roy, la première voie carrossable reliant Montréal et Québec. Initialement, Chavigny était essentiellement rural et agricole, avec des habitations dispersées le long de la rue Notre-Dame Ouest. Cependant, très peu de témoins architecturaux de cette époque subsistent aujourd’hui.
Le boulevard Mauricien, autrefois appelé « route du Calvaire », doit son nom à un calvaire érigé en 1820 à l’intersection de cette voie et de la rue Notre-Dame Ouest. En novembre 1956, le calvaire a été déplacé d’environ 300 mètres à l’ouest, entre les rues Demontigny et Jacques-Ferron. C’est à cette époque que les projets de développement résidentiels ont commencé à s’installer autour de cet axe. L’établissement de l’école Chavigny en 1973 a favorisé l’émergence de nouveaux quartiers résidentiels aux alentours.
District 55
À l’est du boulevard Mauricien, un secteur autrefois agricole accueille depuis 2011 un grand projet immobilier mixte qui vise la création d’un quartier dynamique et diversifié. Ce projet comprend un grand nombre d’habitations ainsi qu’un secteur commercial d’envergure régionale. Le prolongement du boulevard des Athlètes a permis la construction de bâtiments résidentiels modernes. L’aménagement du boulevard du District et du boulevard Arthur-Rousseau a créé un nouveau lien entre la rue Notre-Dame et le chemin Sainte-Marguerite. La construction de ces trois artères majeures a facilité l’accès à l’autoroute 55.
Mon quartier, je l’aime parce que…
À l’automne 2023, la Ville de Trois-Rivières a entrepris une importante démarche de consultation publique pour recueillir les opinions des Trifluviennes et Trifluviens sur les quartiers de la ville. Ces retours de la communauté sont une source d’information précieuse pour guider la valorisation des quartiers et apporter les améliorations nécessaires afin de répondre aux besoins et aux attentes de la population.
Lors des consultations publiques concernant le quartier Chavigny, un certain consensus s’est dégagé quant au nom et aux limites de celui-ci. Plusieurs résidents et résidentes ont noté la fracture visuelle entre la partie plus ancienne, autour de l’école Chavigny, et la partie plus au nord, plus récente. Le secteur du projet immobilier District 55 vient donc compléter la trame et s’intégrer au quartier. Le nom « Chavigny » est largement utilisé par les résidents et résidentes pour désigner le secteur autour de l’école secondaire, qui constitue le véritable noyau du quartier.
Éléments d’appréciation
- La disponibilité de parcs et d’espaces verts
- Le sentiment de sécurité qui émane dans le quartier
- La proximité d’établissements tels que l’école secondaire Chavigny et l’école primaire Notre-Dame-du-Rosaire
- Le positionnement stratégique offrant un accès facile aux grands axes routiers, aux commerces et aux services
Éléments identitaires
- Le Colisée Vidéotron
- L’intersection des autoroutes
- Le nouveau projet de développement immobilier District 55
Vue du quartier
Partager