Développement du parc technologique 40-55
Situé à la jonction des autoroutes 40 et 55, le parc technologique Carrefour 40-55 constitue un emplacement stratégique ainsi qu’une vitrine de choix pour toute entreprise du secteur manufacturier. En plus d’être avantageusement situé près des grands axes routiers, il permet un accès à l’aéroport en deux minutes et au port de Trois-Rivières en sept minutes.
Opportunité économique
Suivant les plus récentes tendances, Innovation et Développement économique Trois-Rivières prévoit des besoins en développement d’un peu plus de 100 hectares dans les prochaines années.
Parc technologique 40-55 : la seule option
Actuellement, le parc technologique Carrefour 40-55 est le seul site où il est possible d’accueillir de nouvelles entreprises manufacturières, les autres parcs industriels du territoire étant au maximum de leur capacité. Il accueille actuellement une trentaine de PME, générant à elles seules 510 M$ en retombées économiques et 2500 emplois.
Si l’expansion va de l’avant, IDE Trois-Rivières prévoit qu’au cours des vingt prochaines années, une trentaine d’entreprises s’installeront dans le parc technologique Carrefour 40-55, majoritairement dans les domaines des technologies environnementales et des énergies vertes.
En dollars d’aujourd’hui, IDE Trois-Rivières estime donc à 2 milliards les retombées économiques annuelles du parc industriel en 2042. Plus de 4000 emplois supplémentaires seraient ainsi créés, pour un total de 6500. Il s’agit d’emplois dans les domaines manufacturier et technologique, qui sont généralement d’excellente qualité.
Photos : Éric Massicotte, courtoisie Innovation et Développement économique Trois-Rivières
Équilibre entre développement économique et protection de l’environnement
Minimiser l’impact sur l’environnement
Le projet propose une zone développable de 18 % de la superficie. En plus de protéger la totalité des tourbières qui sont des milieux de grande valeur écologique, 86,5 % des milieux humides sera sauvegardé. Pour compenser ceux qui seront éliminés, des frais de 7 $/mètre carré seront ajoutés à la vente des terrains. Les montants seront versés au Fonds Éclore et serviront à financer l’acquisition de boisés d’intérêt social à des fins de conservation et d’aménagement d’accès.
Le projet prévoit aussi :
- D’ajouter des bandes riveraines de 50 mètres de part et d’autre de la rivière aux sables;
- De conserver les secteurs situés au nord du gazoduc et de l’extrémité nord du boulevard L.-P.- Normand;
- De réfléchir les zones de conservation afin qu’elles agissent comme corridors pour la faune;
- De maximiser la superficie des terrains occupée par les bâtiments (coefficient d’occupation de 30 %);
- De prévoir le développement en 2 phases;
- De former un comité d’experts internes et externes qui supervisera l’évolution du parc industriel et veillera à en optimiser l’occupation.
Une opportunité économique
Avec la Vallée de la transition énergétique, Trois-Rivières a l’opportunité de jouer un rôle majeur en attirant de nouvelles entreprises sur son territoire. Pour la Ville, ce développement aura comme avantage de générer de nouveaux revenus issus du secteur industriel, essentiels pour réduire la pression fiscale sur les contribuables résidentiels.
Or, pour atteindre cet objectif, la Ville aura besoin de terrains. À cet effet, le parc technologique 40-55 présente le plus grand potentiel, notamment en matière de revenus, et son impact sur l’environnement est moindre que partout ailleurs.
Si l’expansion va de l’avant, IDÉ Trois-Rivières estime qu’une trentaine d’entreprises pourraient s’installer, majoritairement dans les domaines des technologies environnementales et des énergies vertes.
Prochaines étapes
Soucieuse de procéder au développement du parc en minimisant les impacts environnementaux, la Ville s’est déjà assurée de faire toutes les analyses et démarches nécessaires afin d’obtenir le certificat d’autorisation du ministère de l’Environnement en 2014 qui, neuf ans plus tard, demeure en tous points valide.
Les élues et élus se sont prononcés sur l’issue du dossier à la séance ordinaire du 4 juillet 2023, alors qu’un règlement portant sur des travaux de construction de fossés permettant l’acheminement des eaux pluviales figurait à l’ordre du jour.
Une fois le règlement d’emprunt autorisé, la prochaine étape consistera à lancer l’appel d’offres et à octroyer le contrat pour la réalisation des travaux.